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主要指的是水冷螺桿機組、模塊機、風冷螺桿、戶式水機、風機盤管、空調箱等一類的產品。
“中央空調水機”是一個較為模糊的概念。傳統意義上指的是風冷螺桿和水冷螺桿機組，也就是大型的中央空調機組?，F在概念被擴展，擴展到了風冷模塊機組、戶式水機、風盤、空調箱，甚至是水源熱泵機組。在說中央空調水機的時候，能夠附帶上產品的具體類型。
水機指的是“水冷冷熱風”“風冷冷熱水”“水冷冷熱水”三種型式的產品。與水機相對應的是氟機，也就是“風冷冷熱風型”的中央空調機組，比如多聯機、風冷管道機等等。
優點：投資少，運行穩定，易維護，送風舒適，送回風溫差較小。
缺點：制冷制熱速度較慢，水路系統運行時間久了易結垢，需定期清理或加防垢劑，在北方冬季如長時間停機停電管路易凍結甚至凍裂。
